امرتائزیشن ایک دیرپا قدر کے لیے وقت مختص کرنے کا عمل ہے اور اکثر معاشی لحاظ سے فرسودگی کی بات کرنے کے لیے استعمال ہوتا ہے۔
مالیات اور معاشیات کے لیے، ہم اس وقت معافی کی بات کرتے ہیں جب کسی قدر یا قیمت کو ایک خاص مدت میں تقسیم کیا جاتا ہے، اکثر اس کا مقصد عام معیشت پر اس کے اثرات کو کم کرنا ہوتا ہے۔
جب امورٹائزیشن کا حوالہ دیتے ہیں، تو یہ یا تو ایک اثاثہ یا مالیات کی ذمہ داری ہو سکتی ہے۔ کچھ بھی ہو، دونوں صورتوں میں مقصد یہ ہے کہ عام طور پر بڑی قدر کو کئی ادوار یا مدت کے دورانیے میں تقسیم کیا جائے، کیونکہ اس امکان پر غور کیا جاتا ہے کہ اس سے قدر پھیلے گی اور زیادہ لاگت کے باوجود معیشت کو نقصان نہیں ہونا چاہیے۔
غیر فعال سیکیورٹی کی معافی کا عام معاملہ کسی خاص چیز یا مصنوعات کو حاصل کرنے کے لیے حاصل کردہ قرض یا بینک کریڈٹ کی واپسی ہے۔ اکثر اوقات، ادھار کی رقم کی ادائیگی مختلف صورتوں میں (مثال کے طور پر، ماہانہ) وقت کی جاتی ہے، جس میں سود کا ایک حصہ اکثر شامل ہوتا ہے۔ امورٹائزیشن اس صورت میں سرمائے کا وہ حصہ ہو گا جو ہر ادائیگی کے ساتھ منسوخ ہو جاتا ہے۔
معافی کے مختلف طریقے ہیں۔ مثال کے طور پر، وہ فرانسیسی نظام، جو ایک مقررہ فیس اور سود کا آسان حساب لگاتا ہے جو پرنسپل میں شامل کیا جائے گا۔ پر امریکی نظام، ایک ہی معافی ہے جو مدت کے اختتام پر ہوتی ہے، اس وقت صرف سود ادا کیا جاتا ہے۔ دی جرمندوسری طرف، یہ ایک فکسڈ کیپیٹل امارٹائزیشن کی تجویز پیش کرتا ہے، جس کی وجہ سے سود کم ہوتا ہے۔
دوسری طرف اثاثوں کی معافی کے لیے، مختلف آریمیٹک تکنیکوں کا استعمال کیا جاتا ہے جو مختلف ادوار میں مختلف قسطوں میں رقم یا قیمت کو تقسیم کرتی ہے۔
امورٹائزیشن کی دیگر معروف اقسام امورٹائزیشن ہیں۔ جدولوں کے مطابق، مستقل یا مقررہ کوٹہ، مستقل فیصد کے ساتھ تنزلی، ہندسوں کے مجموعے کے حساب سے، ریاضی کی ترقی کو کم کرکے، متغیر، تیز رفتار، مفت اور دیگر متبادلات۔
