ہم ایک مالک مکان کو وہ شخص سمجھتے ہیں جو کسی دوسرے شخص کو اپارٹمنٹ، مکان یا جائیداد کے قرض دہندہ کے طور پر کام کرتا ہے جو اس کی ادائیگی کرتا ہے۔ مالک مکان، دوسرے لفظوں میں، جائیداد کا مالک ہے اور چونکہ وہ اسے اپنے گھر کے طور پر استعمال نہیں کرتا، اس لیے وہ اسے عارضی طور پر کسی دوسرے کو کرایہ پر دیتا ہے تاکہ اس حصہ کے بدلے میں مساوی رقم یا سرمایہ حاصل کر سکے۔ مالک مکان اور کرایہ دار کے درمیان اس تعلق میں (بعد میں وہ ہے جو اس طرح کی جائیداد کا کرایہ یا ادائیگی کرتا ہے)، مالک مکان ہمیشہ وہ ہوتا ہے جس کے پاس سب سے زیادہ حقوق اور فوائد ہوتے ہیں کیونکہ وہ وہی ہے جو جائیداد کا مالک ہے اور اس لیے اسے لے سکتا ہے۔ کرایہ دار کی طرح کے بارے میں اور بہت سے فیصلے۔
مکان مالک اور کرایہ دار کے درمیان رابطہ اس وقت سے قائم ہو جاتا ہے جب کرایہ کے معاہدے پر دستخط ہوتے ہیں۔ اگرچہ بہت سی جماعتیں اعتماد یا پیشگی معلومات کے ساتھ نیک نیتی سے کام کرتی ہیں، لیکن سب سے عام (اور ساتھ ہی تجویز کردہ) ایک معاہدے کے ساتھ عمل کرنا ہے جو ہر فریق کے کردار کو واضح طور پر قائم کرتا ہے۔ معاہدہ یہ بتاتا ہے کہ کون مالک مکان کے طور پر کام کرے گا اور کون کرایہ دار کے طور پر، اس کے علاوہ دونوں فریقوں کے حقوق اور فوائد کو نشان زد کرتا ہے۔
پھر مالک مکان وہ ہے جو کسی جائیداد کا مالک ہے (چاہے وہ جائیداد ہو یا فرنیچر، جیسا کہ بالترتیب مکان یا کار) جو اسے کرائے پر دینے کا فیصلہ کرتا ہے تاکہ کوئی دوسرا شخص اسے سرمائے کے برابر کے بدلے استعمال کر سکے۔ یا خدمات.. اگرچہ معاہدے بہت سے معاملات میں کرایہ داروں کی حفاظت کرتے ہیں، مالک مکان وہ ہے جس کے پاس زیادہ حقوق ہیں کیونکہ وہ معاہدہ منسوخ کر سکتا ہے اگر وہ اپنی جائیداد کے خلاف نقصانات کا مشاہدہ کرنا ضروری سمجھے۔
ایسے لوگوں کو تلاش کرنا عام ہے جو خاص طور پر جائیدادوں کے قبضے اور کرایہ کے لیے وقف ہیں کیونکہ اس طرح کی سرگرمی بہت سے معاشی فوائد پیدا کر سکتی ہے، جس سے وہ شخص قابل رسائی اور آسان طریقے سے زندگی گزار سکتا ہے۔
