کرایہ یا لیز ایک معاہدہ ہے جس کے تحت ایک فریق عارضی طور پر کسی حرکت یا غیر منقولہ چیز کے استعمال کو دوسرے فریق کو منتقل کرنے پر راضی ہوتا ہے جو بدلے میں اس استعمال کے لیے ایک خاص قیمت ادا کرنے پر راضی ہوتا ہے۔
کرایہ یا لیز کا معاہدہ سب سے عام مالی جائیداد کے لین دین میں سے ایک ہے جو دنیا کے تمام حصوں میں اور ہر قسم کی اشیاء کے حوالے سے ہوتا ہے۔ اس معاہدے میں دو حصے ہیں جن میں سے ایک پر غور کیا گیا ہے۔ کرایہ دار اور یہ اس خاص شے کا مالک ہے کہ وہ سمجھے گئے حصے کی رعایت کرے گا۔ کرایہ دار مؤخر الذکر کے لیے اسے استعمال کرنے کے لیے اور اس استعمال کے لیے پہلے سے منظور شدہ ادائیگی کی پیشکش کرتے ہیں۔
لیز ایک چیز کے لیے ہو سکتی ہے، جیسے کوئی چیز، کوئی آلہ یا مشین، کوئی خدمت، جیسے اچھی یا نوکری، اور حقیقی جائیداد، جیسے گھر یا دفتر۔
اکثر، حقیقی یا ذاتی املاک کے استعمال کی ادائیگی مہینے میں ایک بار ہوتی ہے، تمام مہینوں کے دوران جب لیز میں توسیع کی جاتی ہے، اور اس صورت میں اسے کہا جاتا ہے۔ کرایہ یا کرایہ. لیکن یہ بھی ہو سکتا ہے کہ جائیداد کے استعمال کی ادائیگی ایک ہی وقت میں ہو، جس میں کل متفقہ قیمت شامل ہو۔ آمدنی کی ایک اور قسم وہ ہے جو کہ لیز پر دی گئی املاک سے پیدا ہونے والی معاشی مصنوعات سے لیز دینے والے کو ان کا جزوی حصہ ملتا ہے۔
سب سے زیادہ عام کرائے وہ ہوتے ہیں جو گھر کے مالک پر مشتمل ہوتے ہیں جو اسے جزوی طور پر یا مکمل طور پر تیسرے فریق کو کرائے پر دینا چاہتے ہیں اور جو ان سے جائیداد یا دفتر کے استعمال کے لیے ماہانہ رقم وصول کرتے ہیں۔ دنیا میں بہت سے لوگ آرام، بچت یا معاشی صلاحیت کی وجہ سے اپنا گھر یا دفتر کرائے پر لیتے ہیں۔ بدلے میں، کوئی شخص اس پراپرٹی کو سبلیٹ کر سکتا ہے جسے وہ کرائے پر دیتا ہے، اور دوسروں کو اس پراپرٹی کے کچھ کمروں پر قبضہ کرنے کی اجازت دیتا ہے۔
